- Fin.-eko. vyhodnocení má dominantní úlohu při posuzování inv. Projektů
- Určuje fin. nároky, které projekt vyvolává a očekávané pen. příjmy, hodnotí celkovou efektivnost pomocí různých metod
- Je třeba počítat s časem a s různým stupněm rizika
- Nelze ho brát jako shrnutí všech předchozích součástí
- Může být často základem pro změny tech. řešení projektu, umístění, tržní strategii
2.7 Jaké hlavní druhy projektové dokumentace se v praxi investiční
výstavby uplatňují?
- Fáze projektování konkretizuje koncepci inv. záměru:
o Zpracovat potřebné projekty stavby
o Získat stavební povolení
o Uzavřít odpovídající smlouvy s různými dodavateli
- Projekty stavby zajišťují v převážné míře projektanti speciální projektové organizace. Sestavují se v různé úrovni podrobností.
- Jejich součástí je:
o Předběžná projektová dokumentace k územnímu rozhodnutí
o Projektová dokumentace pro stavební povolení
o Projektová dokumentace pro dodavatele stavby – ta je nejpodrobnější
- Dokumentace musí obsahovat geologický průzkum, urbanistické řešení, tech. řešení, různé výkresy, souhrnný rozpočet stavby a plán fin. Zdrojů
2.8 Co obsahuje souhrnný rozpočet stavby a k čemu slouží?
- Má zachytit veškeré na pořízení stavby, které se očekávají během předinvestiční přípravy, projektování a realizace
- Je základním východiskem pro stanovení celkových kap. výdajů a pro hodnocení celkové fin. efektivnosti I
- Jeho struktura se liší podle charakteru odvětví či oboru,
- N se člení na:
o Cenu pozemku – závisí na lokalizaci a územ.-tech. Podmínkách
o N pořízení stavby – vznikají v jednotlivých fázích přípravy projektování a realizace, základem je cena stavby, pak různé služby, zařízení, rezervy…
- Obsahuje: N na přípravu a zabezpečení, na realizaci a fin. Rezervy
Žádné komentáře:
Okomentovat