Pod prevodom treba rozumieť zmenu v osobe vlastníka na základe takej právnej skutočnosti, u ktorej jednou z náležitostí je prejav vôle doterajšieho vlastníka a nadobúdateľa, smerujúci k tomu, aby namiesto doterajšieho vlastníka sa vlastníkom stal nadobúdateľ (napr. na základe kúpnej zmluvy).
O prechod ide v tých prípadoch, keď k zmene v osobe vlastníka nehnuteľnosti dochádza na základe právnej skutočnosti, u ktorej jednou z náležitostí je – namiesto prejavu vôle doterajšieho vlastníka – prejav vôle niekoho iného (napr. pri predaji nehnuteľnosti výkonom rozhodnutia).
d) Spoločné ustanovenia pre daň z dedičstva, daň z darovania a daň z prevodu a prechodu nehnuteľností
Pre všetky tri dane platí rozdelenie osôb do skupín pre účely výpočtu daní. Rozhodujúcim momentom je vzťah príbuzenský alebo iný medzi dedičom a poručiteľom, prevodcom a nadobúdateľom. Do prvej skupiny sú zaradené osoby, ktoré majú najbližší vzťah, t.j. príbuzní v priamom rade (deti a ich potomkovia, rodičia a ostatní príbuzní v priamom rade a manželia). Do druhej skupiny sa zaraďuje okruh osôb, kde je daný vzdialenejší stupeň príbuzenstva. Konečne do tretej skupiny sú zaradené všetky ostatné fyzické osoby a právnické osoby.
Žádné komentáře:
Okomentovat