-daň dědická a darovací = týkají se věcí movitých, nemovitých i peněz - daň z převodu nemovitosti
- daň dědická a darovací = jde o bezúplatnou změnu poplatníka - daň z převodu nemovitosti = úplatná změna poplatníka
DĚDICKÁ DAŇ
- nabytí majetku po zemřelé fyzické osobě
- poplatníkem je dědic
- dědici jsou rozděleni do 3 skupin:
• 1. řada přímá: děti, rodiče, manžel/ka = v ČR neplatí daň
• 2. řada ostatní příbuzní: sourozenci, tety = platí daň progresivní podle výše dědictví, věci movité a peněžité v hodnotě do 60 tis. Kč jsou od daně osvobozené
• 3. řada ostatní: dědici závětní (právnické osoby, kamarádi) = platí progresivní vyšší daň, nejvyšší sazba je 20%, movité a peněžní věci v hodnotě do 20 tis. Kč jsou od daně osvobozené
• stát také může dědit – v případě odúmrtí = sám sobě daň neplatí
- daňové přiznání se podává do 30 dnů od soudního usnesení o nabytí dědictví => finanční úřad vypočítá daň, pak musí dědic zaplatit do 30 dní od vyměření daně
- daňové přiznání podává každý z dědiců sám finančnímu úřadu kde žil nebožtík
DAROVACÍ DAŇ
- každé bezúplatné nabytí majetku (lze získat i vkladem ne jenom darem)
- rozdělení do skupin je stejné jako u dědické daně => i 1. skupina daň platí !
- poplatníkem je obdarovaný, dárce je ručitel => ten ji zaplatí v případě, že nezaplatí daň obdarovaný
- zaplacení daně do 30 dnů po vyměření
DAŇ Z PŘEVODU NEMOVITOSTI
- platí se z úplatného převodu (z prodeje nemovitosti)
- jednotná sazba daně, poplatníkem je prodávající, kupující je ručitel => zaplatí v případě nezaplacené daně prodávajícím
- sazba daně je 5% z ceny nemovitosti, daň se vybírá z odhadní ceny nebo z ceny kupní => vždy ale z té ceny, která je vyšší
- daňové přiznání je nutno podat do 30 dnů poté co poplatník obdrží rozhodnutí Katastrálního úřadu nemovitostí o zápisu nemovitosti do katastru
- prodává-li se obchodní majetek => zaplacená daň je daňově uznatelným nákladem
Žádné komentáře:
Okomentovat